Thị trường bất động sản khu Đông và vùng ven TP Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ hệ thống hạ tầng giao thông mở rộng và quỹ đất dồi dào. Nhiều doanh nghiệp đã nhanh chóng tung ra sản phẩm mới, góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại các khu vực giáp ranh TP Hồ Chí Minh.

Các chuyên gia cho rằng việc mở rộng kết nối giao thông từ TP Hồ Chí Minh đến Bình Dương (trước đây), Đồng Nai, Long Thành, Nhơn Trạch… là động lực chính thúc đẩy dòng vốn dịch chuyển về vùng ven. Giá bất động sản tại đây vẫn thấp hơn trung tâm, nhưng biên độ tăng trưởng cao, phù hợp với nhu cầu nhà ở thực và đầu tư.

Đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam từng nhận định: “Những khu vực như An Phú, Thuận An hay Dĩ An đang hình thành các trung tâm mới. Giá bất động sản tại đây hiện dao động từ 30 – 35 triệu đồng/m², dự kiến có thể tăng cao hơn."

Trong xu hướng đó, hàng loạt dự án mới được công bố. Gần đây, Công ty Cổ phần OBC Holdings ra mắt dự án A&K Tower tại phường An Phú với hơn 1.155 căn hộ, hai tòa tháp cao 30 tầng và hệ thống tiện ích đa dạng. Doanh nghiệp này cho biết dự án hướng đến nhóm khách hàng trẻ, gia đình trẻ với giá bán dự kiến từ 3,5 tỷ đồng/căn.

Ông Trần Văn Hiếu - Tổng Giám đốc OBC Holdings chia sẻ những tiềm năng bất động sản khu vực vùng ven tại Lễ ra mắt văn phòng bán hàng và căn hộ mẫu dự án A&K Tower.

Việc liên tục xuất hiện các dự án mới tại Thủ Đức, Long Thành, Dĩ An và An Phú... cho thấy sự dịch chuyển rõ rệt của thị trường bất động sản về phía Đông và phía Bắc TP Hồ Chí Minh. Khu vực này hưởng lợi từ các công trình giao thông trọng điểm như đường Vành đai 3, cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đồng thời được định hướng thành các đô thị vệ tinh.

Chuyên gia bất động sản đánh giá, trong giai đoạn 2025 – 2026, bất động sản vùng ven sẽ tiếp tục giữ vai trò đầu tàu nhờ quỹ đất rộng, giá bán cạnh tranh và nhu cầu nhà ở thực cao. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần chú trọng pháp lý, chất lượng sản phẩm và tiến độ thi công để tạo dựng niềm tin với người mua.

Nhiều khách hàng đã tham gia và tìm hiểu thông tin tại lễ ra mắt căn hộ mẫu của dự án mới.

Sự sôi động tại vùng ven phản ánh xu hướng giãn dân tất yếu của TP Hồ Chí Minh. Các dự án mới không chỉ cung cấp sản phẩm đa dạng mà còn góp phần hình thành các đô thị vệ tinh, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân trẻ và gia đình hiện đại.